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年轻人开店创业如何找到风水宝地

时间 : 2016-06-22 来源 : 创业网 编辑 : admin 阅读 :

  随着创业热的不断升温,年轻人创业做自身的老板已成为一股热潮,创业起步如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板,但是开服装店并非简单的加减乘除,并非像“春天播种,秋天结果”那么简单。它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。而对以零卖为主的小店创业者来说,选址更是关键的第一步,由于以零卖为主的服装经营模式决定了店面的选择直接决定着创业的成败,那么如何选对地点淘到真金呢?
  通常状况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源安稳,可确保店铺的巩固性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和进展潜力。
 
  留意铺位的性价比
 
  不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面,铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说,铺位的租金价格很重要,但整个商场的治理经营更为重要,好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成,后期的经营治理、确保投资者有得赚是一个长期的经营过程,因而创业者必须把商家的后期经营操控看重起来。
 
  选址要有前瞻性
 
  并不是一切的好地点都一定好挣钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有也许成为冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因而,创业者在选址时要目光放远些,多了解该地区将来的进展状况。当然,除了关注市政规划外,还要留意该地区将来同业竞争的状况。
 
  客流影响“含金量”
 
  商铺选址一定要留意四周的人流量、交通状况以及四周居民和单位的状况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因而,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。对比而言,社区商铺与沿街店铺的客流量巩固,大学生创业资讯投资报答平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。
 
  联盟创业“化整为零”
 
  目前许多新建社区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺常常由于平数过大而很难租借,价格上会有一定的下浮。在这种状况下,几个创业者以团体租赁的方式买下一二百平方米的大商铺然后再进行分割,细算下来能够节省不少费用。
 
  必须提醒广大创业者的是,小型商铺的竞争从来没有像今日这么激烈,而竞争的领域也从没有像今日这么广泛。据专家介绍,商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等进展趋势,着眼于商铺具有的商圈、采购力的质量和数量以及商铺本身的品德,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。由于在选好地点的同时做好经营才是重点。



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